廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目招標公告
項目概況
廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目招標項目的潛在投標人應在廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/獲取招標文件，并于 2025年07月11日 09時30分 （北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：202505036706058-2025
項目名稱：廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目
采購方式：公開招標
預算金額：10,000,000.00元
采購需求：
采購包1(廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包一):
采購包預算金額：3,800,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服務 | 廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包一，涵蓋永和街、聯和街、長嶺街、龍湖街、新龍鎮、蘿崗街等部分區域 | 1(項) | 詳見采購文件 | 3,800,000.00 | - |
本采購包接受聯合體投標
合同履行期限：自簽訂合同之日起1年或各子包累計結算金額達到各子包最高限價時，該子包合同自動終止。以兩者先到者為準。
采購包2(廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包二):
采購包預算金額：3,200,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 其他服務 | 廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包二，涵蓋長洲街、魚珠街、大沙街、黃埔街、文沖街、紅山街等部分區域 | 1(項) | 詳見采購文件 | 3,200,000.00 | - |
本采購包接受聯合體投標
合同履行期限：自簽訂合同之日起1年或各子包累計結算金額達到各子包最高限價時，該子包合同自動終止。以兩者先到者為準。
采購包3(廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包三):
采購包預算金額：3,000,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 其他服務 | 廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包三，涵蓋云埔街、夏港街、穗東街、南崗街等部分區域 | 1(項) | 詳見采購文件 | 3,000,000.00 | - |
本采購包接受聯合體投標
合同履行期限：自簽訂合同之日起1年或各子包累計結算金額達到各子包最高限價時，該子包合同自動終止。以兩者先到者為準。
二、申請人的資格要求：
1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需提供。）
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需提供。）
3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需提供。）
4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需提供。）
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需提供。）
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1(廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包一)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目預留部分采購預算份額專門面向中小企業采購，預留份額通過以下措施進行，投標人可選擇以下其中一種方式參與：1）如參與本項目投標的為大型企業或非企業主體，必須以聯合體形式投標，需提供《聯合體共同投標協議書》，并在聯合協議中，明確中小微企業合同金額應當達到采購包預算總額的40%或以上（其中預留給小微企業的比例不低于70%（即不低于采購包預算總額的28%）），且組成聯合體中的中小微企業均需提供《中小企業聲明函（工程、服務）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件。2）如參與本項目投標的為中型企業，必須以聯合體形式投標，需提供《聯合體共同投標協議書》，并在聯合協議中，明確小微企業合同金額應當達到采購包預算總額28%或以上，且組成聯合體中的中小微企業均需提供《中小企業聲明函（工程、服務）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件。3）如參與本項目投標的為為小微企業，可單獨參與本采購包投標，需提供《中小企業聲明函（工程、服務）》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件。注：中小企業以供應商填寫的《中小企業聲明函（工程、服務）》（見投標文件格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標文件格式）為判定標準，監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。中小企業供應商須符合本項目采購標的對應行業（其他未列明行業）政策劃分標準的中小企業。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。
采購包2(廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包二)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目預留部分采購預算份額專門面向中小企業采購，預留份額通過以下措施進行，投標人可選擇以下其中一種方式參與：1）如參與本項目投標的為大型企業或非企業主體，必須以聯合體形式投標，需提供《聯合體共同投標協議書》，并在聯合協議中，明確中小微企業合同金額應當達到采購包預算總額的40%或以上（其中預留給小微企業的比例不低于70%（即不低于采購包預算總額的28%）），且組成聯合體中的中小微企業均需提供《中小企業聲明函（工程、服務）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件。2）如參與本項目投標的為中型企業，必須以聯合體形式投標，需提供《聯合體共同投標協議書》，并在聯合協議中，明確小微企業合同金額應當達到采購包預算總額28%或以上，且組成聯合體中的中小微企業均需提供《中小企業聲明函（工程、服務）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件。3）如參與本項目投標的為為小微企業，可單獨參與本采購包投標，需提供《中小企業聲明函（工程、服務）》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件。注：中小企業以供應商填寫的《中小企業聲明函（工程、服務）》（見投標文件格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標文件格式）為判定標準，監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。中小企業供應商須符合本項目采購標的對應行業（其他未列明行業）政策劃分標準的中小企業。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。
采購包3(廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包三)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目預留部分采購預算份額專門面向中小企業采購，預留份額通過以下措施進行，投標人可選擇以下其中一種方式參與：1）如參與本項目投標的為大型企業或非企業主體，必須以聯合體形式投標，需提供《聯合體共同投標協議書》，并在聯合協議中，明確中小微企業合同金額應當達到采購包預算總額的40%或以上（其中預留給小微企業的比例不低于70%（即不低于采購包預算總額的28%）），且組成聯合體中的中小微企業均需提供《中小企業聲明函（工程、服務）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件。2）如參與本項目投標的為中型企業，必須以聯合體形式投標，需提供《聯合體共同投標協議書》，并在聯合協議中，明確小微企業合同金額應當達到采購包預算總額28%或以上，且組成聯合體中的中小微企業均需提供《中小企業聲明函（工程、服務）》）或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件。3）如參與本項目投標的為為小微企業，可單獨參與本采購包投標，需提供《中小企業聲明函（工程、服務）》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件。注：中小企業以供應商填寫的《中小企業聲明函（工程、服務）》（見投標文件格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標文件格式）為判定標準，監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。中小企業供應商須符合本項目采購標的對應行業（其他未列明行業）政策劃分標準的中小企業。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1(廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包一)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單（稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體）或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http：//www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需滿足。）
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需提供。）
(3)本項目接受聯合體投標。如以聯合體形式參與投標，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他供應商另外組成聯合體參加本項目投標。聯合體成員必須各方共同簽署《聯合體共同投標協議書》，明確分工。且投標時必須提交《聯合體共同投標協議書》。
采購包2(廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包二)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單（稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體）或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http：//www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需滿足。）
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需提供。）
(3)本項目接受聯合體投標。如以聯合體形式參與投標，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他供應商另外組成聯合體參加本項目投標。聯合體成員必須各方共同簽署《聯合體共同投標協議書》，明確分工。且投標時必須提交《聯合體共同投標協議書》。
采購包3(廣州市黃埔區土地綜合管理服務項目子包三)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單（稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體）或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http：//www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需滿足。）
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。提供聲明函（格式自定，格式可參考招標公告附件）。（如以聯合體形式參與投標，聯合體各方均需提供。）
(3)本項目接受聯合體投標。如以聯合體形式參與投標，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他供應商另外組成聯合體參加本項目投標。聯合體成員必須各方共同簽署《聯合體共同投標協議書》，明確分工。且投標時必須提交《聯合體共同投標協議書》。
三、獲取招標文件
時間： 2025年06月20日 至 2025年06月27日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節假日除外）
地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在線獲取
售價： 免費獲取
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2025年07月11日 09時30分00秒 （北京時間）
遞交文件地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
開標地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過020-88696588 進行咨詢或通過廣東政府采購智慧云平臺運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣東政府采購智慧云平臺金融服務中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
4.本項目開標（開啟）方式為“遠程電子開標”，供應商于開標（開啟）當天，在云平臺進行在線簽到及在線解密，不需要委派代表前往現場，提醒如下：
（1）請供應商按“遠程開標”有關要求，在投標（響應）文件提交截止時間前上傳加密的電子投標（響應）文件，未按要求上傳的將視為自動放棄投標（響應）。
（2）供應商在參加開標（開啟）以前須自行對使用電腦的網絡環境、驅動安裝、客戶端安裝以及數字證書的有效性等進行檢測，確保可以正常使用。
（3）供應商的法定代表人或其授權代表應當按照本采購公告載明的時間和模式等要求參加開標（開啟）。在投標（響應）文件提交截止時間前30分鐘，應當登錄云平臺開標大廳進行簽到，并且填寫授權代表的姓名與手機號碼。若因簽到時填寫的授權代表信息有誤而導致的不良后果，由供應商自行承擔。
（4）開標（開啟）時，供應商應當使用編制本項目（采購包）電子投標/響應文件時加密所用數字證書開始解密，解密時限以開標時現場代理機構人員設置為準，供應商不按要求進行解密，視為無效投標（響應）。
（5）云平臺操作過程中如有相關問題可通過廣東省政府采購網（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）下載操作手冊查詢，或通過云平臺公布的在線客服、微信/QQ群、專線電話等方式咨詢。
5.供應商如對采購文件有疑問，請提前致電代理機構咨詢。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：廣州開發區土地開發儲備交易中心
地 址：廣州黃埔區科學城攬月路66號
聯系方式：020-82111236
2.采購代理機構信息
名 稱：廣州群生招標代理有限公司
地 址：廣東省廣州市越秀區東風東路555號粵海集團大廈2204
聯系方式：020-83812935，18011735206
3.項目聯系方式
項目聯系人：陳工
電 話：020-83812935，18011735206
廣州群生招標代理有限公司
2025年06月20日